La era digital ha ayudado a millones de familias en todo el mundo a vender su vivienda rápido con una cámara digital puedes publicar a la venta tu inmueble en varios sitios web de inmobiliaria o redes sociales.
Con tantas ofertas en la zona las fotos deben lucir atractivas para que destaque más que las del resto, una buena presentación y consejos de marketing inmobiliario te ayudaran a concretar una venta. Si no sabes como vender tu casa hay inmobiliarias en Tenerife que ofrecen el servicio que estas buscando.
Los motivos por los cuales las personas desean vender su vivienda rápido varían, los principales son:
- Mudarse a otra ciudad
- Divorcio
- La vivienda es pequeña para una familia que está creciendo
- Vivienda dejada por herencia y necesita el dinero
- Problemas con el préstamo y no puede pagar
- Cambiar de zona en la isla
5 consejos para vender tu vivienda más rápido en Tenerife
La isla de Tenerife alberga un cálido clima primaveral rodeado de playas y bosques es el atractivo de miles de turistas. Si has tomado la decisión de vender tu vivienda sigue los consejos que te mostraremos a continuación.
1. Repara las fallas de tu vivienda
Los posibles clientes desean un hogar para comenzar a vivir no buscan un “proyecto en construcción” donde le implique gastar más tiempo y dinero, si tu vivienda tiene daños por dentro o fuera es tiempo de comenzar a repararlos. Al momento de vender tu vivienda el comprador no tendrá excusas para bajarle el precio al inmueble.
2. Invierte en pintura
La isla de Tenerife al tener un clima parcialmente cálido la pintura se suele desgastar mucho más rápido, por este motivo antes de venderla elige una pintura de calidad que combinen con el paisaje y así darle color a tu vivienda.
3. Mantén tus documentos en orden
Es necesario tener la documentación vigente al momento de vender tu inmueble de esta forma estarás agilizando el proceso de compra. Aprovecha de contactar a un consultor inmobiliario en la isla de Tenerife donde podrán asesorarte sobre los documentos necesarios para el contrato.
Los documentos más importantes son los siguientes:
- Documento de propiedad
- Factura de agua y luz
- Recibos de condominio
- Certificado de matrimonio
- Mostrar los documentos si posees deudas con un prestamista
4. Fijación del precio de la vivienda
Al optar por asesoría inmobiliaria tendrás un valor correcto de tu vivienda, donde evaluaran con mucho cuidado cada detalle como lo son los documentos vigentes, reparaciones, ubicación, calidad de los servicios, etc.
Si has elegido vender la casa por su cuenta es recomendable que tenga cuidado al fijar los precios, compare el mercado de compra-venta con base de índices confiables. Fijar un precio correcto le ayudara a vender tu vivienda más rápido en Tenerife.
5. Contratar una inmobiliaria o vender por mi cuenta
Un asesor inmobiliario exclusivo puede brindarte la asesoría necesaria para que tu casa se venda rápido. Pero antes de elegirlos debe hacerles preguntas para comprobar la calidad de servicio que te ofrece.
Antes de contratarlo pregúntale sobre el mercado inmobiliario en la isla de Tenerife, como redacta sus informes, la comunicación con sus posibles compradores y lo más importante el contrato que establecerás con el asesor inmobiliario.
Si te sientes con la capacidad de vender tu vivienda sin la necesidad de un bróker inmobiliario puedes hacerlo, es recomendable mantener todos los documentos en regla y estudiar el precio del mercado así podrás vender tu inmueble más rápido.
